如何申请房贷 申请房贷流程是什么

咱们来聊聊怎么申请房贷。

1、确定购房需求和预算：得明确自己想买啥样的房子，大概能承受多少钱的房贷，我想买一套80平米的两居室，预算是200万。

2、了解房贷政策：每个城市的房贷政策都不太一样，得先了解清楚，我所在的城市，首套房首付比例是30%，利率是4.9%。

3、查询个人征信：银行会查你的征信记录，看看你有没有不良信用记录，我查了下，我的征信记录良好，没有逾期还款记录。

4、准备相关材料：申请房贷需要提供一些材料，比如身份证、收入证明、银行流水等，我准备了身份证复印件、单位开的收入证明和近半年的银行流水。

5、选择贷款银行：可以多咨询几家银行，比较下哪家的利率更低，服务更好，我咨询了工行、建行和招行，发现招行的利率最低，只有4.8%。

6、提交贷款申请：准备好材料后，就可以向银行提交贷款申请了，我向招行提交了贷款申请，申请贷款金额是140万（200万的房子，首付30%，贷款70%）。

7、银行审批：银行会对贷款申请进行审批，这个过程可能需要一段时间，我提交申请后，大概等了两周，银行就通知我审批通过了。

8、签订贷款合同：审批通过后，就可以和银行签订贷款合同了，我和招行签了贷款合同，约定贷款期限是30年，等额本息还款。

9、放款：签订合同后，银行就会放款了，招行在合同签订后的第二天就放款了，我顺利买下了心仪的房子。

10、按时还款：别忘了按时还款，我每个月需要还款7500元，我会按时存入还款账户，确保不逾期。