adr酒店计算公式是什么？如何汇总？

【10001】定义概述

1. Revpar：即每间可供出租客房的平均收益。

2. ADR：指酒店的平均每日房价。

3. OCC：代表酒店的客房出租率。

4. GOP：即酒店的营业毛利。

公式汇总

一、平均房价计算

平均房价由客房总销售额除以实际出租的客房数量得出。

过夜房价则是将实际房租收入除以当晚出租的房间数，再乘以100%。

二、客房出租率

出租率是已出租客房总数与客房总数的比例。

综合出租率考虑过夜房间、钟点房和白天房的不同计算方式。

三、每间客房的日平均收益（Revpar）

Revpar可以通过实际房租收入除以可出租房间总数计算得出。

也可以用实际平均房价乘以出租率来计算。

四、理想平均房价

某房型的理想平均房价是该房型门市价总收入除以该房型的总房数。

五、收益率指数

收益率是客房实际收入与理想客房收入的比例。

六、可售房间计算

月可售房总数是酒店可售房间数乘以天数。

可售房间总数是房间总数减去豁免房间数。

七、营业收入

月营业收入是月平均房价乘以月实际卖出的房数。

营业收入预算则是Revpar乘以可售房间总数再乘以月天数。

营业收入完成率是实际营业收入与营业收入预算的比例。

八、成本计算

单房成本是营业总成本除以过夜房间数和钟点房、白天房的综合数。

单房洗涤成本是洗涤总成本除以过夜房间数和钟点房、白天房的综合数。

九、GOP计算

酒店总毛利润GOP是营业总收入减去营业总支出。

单房利润是营业总收入减去营业总成本，再除以过夜房间数和钟点房、白天房的综合数。

营业利润是营业收入减去营业成本。

GOP额是营业利润减去可控费用。

GOP率是GOP除以酒店营业总收入的比例。

利润总额是GOP额减去固定费用。

净利润是利润总额减去企业所得税。

十、散客转换率

散客转换率是当月会员售卖数与当月会员售卖数加上当月散客入住间数的比例。

十一、价格执行率

价格执行率是月过夜均价除以基础价格，其中基础价格是各房型门市价与房数的乘积之和除以总房数。

十二、客房部预算常用计算

双开率是客人总数减去出租房间数，再除以出租房间数的比例。

每房间客人数是客人总数除以出租房间数。

其他重要指标

床位占用率是销售的床位数除以可供销售的床位数的比例。

平均逗留期是到店客人过夜数除以到店客人数。

客房小酒吧MINIBAR损失率是损失量除以销售量的比例。