17年房产税怎么收（17年房产税标准）
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房产税如何收的
房产税的征收方法如下：从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
最新房产税的征收主要分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征是以房产的原值作为计税依据，按一定比例计算应纳税额；从租计征则是以房屋租金作为计税依据。具体的税率和征收标准会因地区和政策的不同而有所差异。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：第一种，按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×2%；第二种，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
经验步骤：1从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
房产税怎么收
房产税的征收方法如下：从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
经验步骤：1从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
法律分析：房地产税征收的方式有4种：契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5%缴纳；土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税是适用比例税率，按照20%计算。
房产税征收标准分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征时，以房产原值为基础，需减去房产原值的10%-30%后，按剩余价值计税，具体减除幅度由各省级政府决定。浙江省规定的减除幅度为30%。从租计征时，依据房产租金收入计税。房产税税率采用比例税率，分为两种情况。
房产税收费标准是：从价收取，这种就是按照房子的原产值，然后再扣除一定的余值，当然也要按照一定的比例按照这样的标准收取计算；从租收取，如果是将房子进行出租，就要按照这套房子的租金收入来进行收费，并且有计算公式，与租金收入的比例有关系，一般来说按照12%，就能够得到应缴的税费。
2017年北京房产税征收标准和实施细则
1、你年北京房产最新的税费算法 房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×2；从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%；个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
2、第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
3、房产税的收费标准 （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。
4、按照土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入减少到5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
5、年，房产税的实施即将拉开帷幕，首要理解其计算方法是关键。首先，我们要澄清什么是房屋计税余值。这是一种基于房产原始价值，扣除10%至30%自然损耗后的剩余价值，换句话说，计算房产税之前，房屋的价值会先进行一定程度的折旧处理。以此为依据，房产税的征收将以此余值作为税基。
6、”施正文说。“立法规划越清晰、税收政策越透明，人们就会对未来提早规划，如针对房地产税的开征而对房地产投资等经济生活做出预期安排，更有助经济发展和社会稳定。”施正文认为。
2017年房地产企业怎么交房产税
房产税 2017年，对于房地产的持有环节，主要征收的是房产税。根据房产的估值或租金收入，按照一定的比例进行征收。具体的税率取决于房产所处的地区以及房产的价值。在某些城市，对个人的住房也会征收房产税，但通常会有一定的减免政策。增值税及附加 在房地产交易环节，增值税是一个重要的税种。
应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×2 (二)从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12 房屋契税计算方法 应纳税额=计税依据×税率 2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
第二条房产税在本市市区、郊区、县城、建制镇和工矿区征收。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%关于2017年房产税如何征收？房产税如何计算就介绍到这，希望对大家有所帮助。
每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
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