还房贷有何方式 如何还房贷

还房贷，听起来是不是有点头大？别急，我这就来给你细细道来，怎么一步步搞定这个大工程。

1、了解你的房贷合同：得清楚自己的房贷合同，合同里会写明还款方式、利率、还款期限等重要信息，我的房贷是30年期，利率是4.5%，每月还款额是固定的。

2、制定还款计划：根据合同，我会制定一个还款计划，我计划在10年内还清，那么我需要计算出每月需要支付的金额，以确保按时还清。

3、设置自动转账：为了不忘记还款，我会设置银行自动转账，这样，每个月的还款日，银行就会自动从我的账户里扣除相应的金额。

4、利用公积金：如果你有公积金，别忘了利用起来，我每个月的公积金是2000元，我会选择用它来抵扣房贷，这样可以减轻我的还款压力。

5、提前还款：如果手头宽裕，可以考虑提前还款，我今年年终奖发了5万，我会选择提前还一部分房贷，这样可以减少利息支出。

6、避免逾期：记得按时还款，逾期会影响信用记录，我有一次因为出差忘记还款，结果信用记录受损，后来花了好长时间才恢复。

7、重新贷款：如果利率下降，可以考虑重新贷款，降低利息支出，我去年看到利率降到了3.8%，我就重新贷款，每个月可以少还几百块。

8、增加还款额：如果经济条件允许，可以增加每月的还款额，缩短还款期限，我去年升职加薪，我就把每月还款额从5000元提高到6000元，这样可以提前几年还清房贷。

还房贷是个长期的过程，需要耐心和规划，只要你按照合同要求，按时还款，合理利用各种资源，就能顺利完成这个大工程。