等额本金 月供计算方法

咱们来聊聊等额本金怎么计算月供。

1、要了解等额本金是什么，等额本金是指贷款本金每月等额偿还，利息逐月递减的还款方式，这种方式前期还款压力大，但随着时间推移，每月还款金额会逐渐减少。

2、等额本金的计算公式，等额本金的月供计算公式为：月供 = （贷款本金 / 还款月数） + （贷款本金 - 已还本金） × 月利率，贷款本金是指贷款的总金额，还款月数是指贷款的总期限，月利率是指贷款的年利率除以12。

3、举个例子，假设我贷款100万，期限20年（240个月），年利率4.9%，按照等额本金计算，每月还款本金为100万 / 240 = 4166.67元，第一个月的月供为4166.67 + (100万 - 0) × 4.9% / 12 = 4166.67 + 4083.33 = 8250元。

4、随着每月还款本金的减少，每月的利息也会相应减少，第二个月的月供为4166.67 + (100万 - 4166.67) × 4.9% / 12 = 4166.67 + 4062.5 = 8229.17元，可以看到，第二个月的月供比第一个月少了20.83元。

5、以此类推，每个月的月供都会比上个月少20.83元，这是因为每月还款的本金相同，但剩余本金减少，所以利息相应减少。

6、总结一下，等额本金的月供计算就是每月还款本金加上剩余本金的利息，每月还款本金是固定的，但利息会随着剩余本金的减少而减少，所以月供也会逐渐减少。

希望这个解释对你有帮助，如果还有任何疑问，随时欢迎提问。