住房公积金如何还房贷 还房贷能用住房公积金吗

住房公积金还房贷，听起来是不是有点复杂？别急，我来给你详细讲讲，让你一目了然。

1、了解公积金账户余额

你得知道自己的公积金账户里有多少钱，这个很简单，登录当地公积金管理中心官网或者手机APP就能查到，我在上海，我的公积金账户里有10万。

2、确定还款方式

还款方式有两种：一次性还款和逐月还款，一次性还款就是把你的公积金余额一次性还清房贷；逐月还款则是每月从公积金账户里扣除一部分用于还房贷。

3、计算一次性还款金额

如果你选择一次性还款，那就得算算能还多少，我的房贷还剩50万，公积金账户里有10万，那我就能一次性还10万。

4、办理一次性还款手续

接下来，你得去银行办理一次性还款手续，带上身份证、房产证、贷款合同等材料，去贷款银行申请，银行会审核你的资料，审核通过后，你的公积金就会直接划到房贷账户，一次性还清。

5、逐月还款操作

如果你选择逐月还款，那就更简单了，登录公积金管理中心官网或者手机APP，选择“逐月还款”功能，输入你的贷款账号和还款金额，提交申请就行。

6、关注还款进度

不管是一次性还款还是逐月还款，你都得关注还款进度，登录公积金管理中心官网或者手机APP，就能查到你的还款情况。

7、调整还款计划

如果你的公积金账户余额有变动，或者你想调整还款金额，随时可以登录公积金管理中心官网或者手机APP进行调整。

8、享受税收优惠

别忘了，用公积金还房贷还能享受税收优惠，每年个税申报时，你可以把公积金还贷部分作为专项扣除，减少个税负担。

用公积金还房贷，既方便又划算，只要你按照步骤来，一点都不复杂，希望我的分享对你有帮助，让你轻松搞定房贷还款。