IRR 计算方法是什么
要算IRR(内部收益率),咱们得先搞清楚它是个啥玩意儿,IRR,就是投资项目能产生的最大回报率,简单来说,就是投资这个项目,能赚多少钱,好了,废话不多说,直接上干货。
1、准备数据:你得有个项目,这个项目得有一系列的现金流,比方说,你投资了一个项目,第一年投入100万,第二年赚回50万,第三年赚回60万,第四年赚回70万,这就是你的现金流数据。
2、建立方程:IRR的计算公式是NPV(净现值)等于0时的折现率,NPV的计算公式是[ NPV = sum_{t=0}^{n} rac{CF_t}{(1+r)^t} ], CF_t )是第t年的现金流,( r )是折现率,( n )是项目的年数,我们要找到的就是使得NPV等于0的那个( r )。
3、估算IRR:因为IRR的计算涉及到求解方程,这通常需要用到财务计算器或者Excel这样的软件,在Excel里,你可以用IRR函数直接计算,你的现金流数据是{-1000000, 500000, 600000, 700000},那么在Excel里输入公式
=IRR(A1:A4)
,Excel就会自动计算出IRR。
4、检查结果:计算出来的IRR是一个百分比,表示你的投资每年能产生多少百分比的回报,如果Excel显示的IRR是15%,那就意味着你的投资每年能产生15%的回报。
5、对比标准:通常情况下,你得把这个IRR和某个标准比一比,比如市场利率或者你的最低可接受回报率,如果IRR高于这个标准,那么投资就是划算的;如果低于,那可能就得再考虑考虑。
举个具体的例子吧,假设你在网上查了查,现在的市场利率是5%,你用Excel算出来的IRR是15%,那这个投资就比你把钱放在银行里强多了。
记住,IRR只是一个参考,它不保证未来的表现,但至少能给你一个大概的预期回报,好了,这就是IRR的计算方法,希望能帮到你。