房价怎么走?房价后续怎么走?

房价这事儿，真是让人头疼，我一直在关注房价的走势，也和不少朋友讨论过，我就和大家聊聊我的看法。

1、先说一线城市，北上广深，这四个城市的房价一直是全国的风向标，根据国家统计局的数据，今年1-4月，这四个城市的新建商品住宅销售价格同比分别上涨了9.4%、8.5%、7.6%和6.9%，虽然涨幅有所回落，但仍然不低，我个人觉得，这些城市的房价短期内很难有大的下跌，毕竟人口流入、经济发展等因素还在支撑着房价。

2、再来看看二线城市，像杭州、成都、武汉这些城市，房价涨幅也不低，今年1-4月，这些城市的新建商品住宅销售价格同比涨幅普遍在5%-8%之间，我个人觉得，这些城市的房价走势，会和一线城市有所不同，这些城市的房价基数相对较低，上涨空间更大；随着一线城市人口和产业的外溢，这些城市的吸引力也在不断增强，我预计这些城市的房价还会有一定的上涨空间。

3、最后说说三四线城市，这些城市的房价走势，我个人觉得会相对复杂一些，随着棚改货币化安置政策的逐步退出，三四线城市的房价上涨动力有所减弱；随着城镇化进程的推进，这些城市的房价也有一定的支撑，我预计这些城市的房价短期内会保持相对稳定，但长期走势还需要观察。

我觉得房价的走势，还是要看城市、看区域，一线城市的房价虽然涨幅回落，但短期内仍然坚挺；二线城市的房价还有上涨空间；三四线城市的房价则相对复杂，需要综合考虑多种因素，当然，这只是我的个人看法，房价走势还会受到很多因素的影响，大家还是要根据自己的实际情况来判断。