五险一金的一金怎么用?有一金跟没有一金的区别?
五险一金,就是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金,其中的“一金”就是住房公积金,这个钱是专门用来解决住房问题的,那这个“一金”怎么用呢?有一金和没有一金又有什么区别呢?
1、买房的时候用,住房公积金最大的用途就是买房,你想在北京买套房,房价500万,首付150万,剩下的350万就可以用公积金贷款,公积金贷款的利率比商业贷款低,能省不少钱,按照2024年的利率,公积金贷款5年以上的利率是3.25%,商业贷款是4.9%,贷款350万,贷30年,公积金贷款比商业贷款能省60多万。
2、租房的时候用,如果你暂时不打算买房,也可以用公积金来租房,你在北京租房,每月租金5000元,你可以提取公积金来支付房租,提取的金额不能超过你账户的余额,也不能超过你实际支付的房租。
3、装修的时候用,如果你有房子,但是想装修,也可以提取公积金,提取的金额不能超过装修的总费用。
4、退休的时候用,如果你退休了,但是没有买房,也可以提取公积金,提取的金额不能超过你账户的余额。
有一金和没有一金的区别主要体现在以下几个方面:
1、买房的时候,有一金的可以申请公积金贷款,利率更低,能省不少钱,没有一金的只能申请商业贷款,利率更高,贷款成本更大。
2、有一金的可以提取公积金来支付房租、装修、退休等,没有一金的就不能提取。
3、有一金的,单位会按照规定的比例给你交公积金,这部分钱可以看作是你的额外收入,没有一金的,单位就不会给你交这部分钱。
有一金的在解决住房问题上有更多的选择和更大的优势,没有一金的,就要自己想办法解决住房问题,成本也会更高。