怎么谈房价?怎么谈房价技巧?

谈房价，这可真是个让人头疼的话题，不过，别担心，我这就给你支几招。

你得了解房价的基本概念和影响因素，房价，顾名思义，就是房子的价格，它受到很多因素的影响，比如地段、配套设施、交通、教育资源等等，比如说，学区房的价格通常就会比较高，因为好的教育资源对家长来说非常重要。

接下来，就是谈房价的技巧了，我总结了几点，希望能帮到你。

1、了解市场行情，在谈房价之前，你得先了解当地的房价水平，你可以上网查查，或者问问身边的朋友，这样，你心里就有底了，知道房子大概值多少钱。

2、货比三家，不要只看一套房子，多看看其他的房子，比较一下价格、地段、配套设施等等，这样，你就能更清楚地知道房子的价值。

3、学会砍价，谈房价，砍价是必不可少的，你可以先报一个比市场价低一点的价格，然后慢慢往上加，你也可以提出一些房子的问题，比如装修、家具等等，作为砍价的筹码。

4、保持冷静，谈房价的时候，一定要保持冷静，不要被卖家的言辞所影响，你要有自己的判断，不要被牵着鼻子走。

举个例子，我之前看中了一套三室一厅的房子，地段不错，离地铁站也很近，我先上网查了一下，发现附近的房子均价大概在每平米3万元左右，我又看了几套房子，比较了一下价格和配套设施，我跟卖家谈价格，先报了一个每平米2.8万元的价格，卖家不同意，我就提出房子装修有点旧，需要重新装修，我们以每平米2.9万元的价格成交。

谈房价是个技术活，需要你多了解市场行情，多比较，学会砍价，同时保持冷静，希望我的这些小技巧能帮到你。