费率如何计算月供

想算月供，其实挺简单的，就是贷款额乘以利率再除以12个月，不过，这里面还有点小技巧，比如等额本息和等额本金的区别，还有利率的浮动问题，这些都会影响你的月供计算。

1、等额本息：每个月还款额固定，就是说，你每个月还给银行的钱是一样的，这个计算稍微复杂点，需要用到公式，就是月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

比方说，你借了100万，年利率是4.9%，贷款期限是30年，也就是360个月，按照等额本息计算，月供大概是5307元，这个数字是固定的，每个月都还这么多。

2、等额本金：每个月还款额递减，这个简单，就是每个月还的本金是固定的，利息是递减的，你每个月还的总金额是越来越少的，计算公式是：月供=贷款本金÷还款月数+（贷款本金-已还本金累计额）×月利率。

还是上面的例子，如果你选择等额本金还款，第一个月的月供是6861元，但是每个月都会减少，最后一个月只要还2787元。

3、利率浮动：这个得看银行的政策，有时候是固定的，有时候是浮动的，如果是浮动的，你的月供可能会随着市场利率的变化而变化。

你贷款的时候利率是4.9%，但是后来市场利率涨到了5%，那你的月供可能就要增加。

算月供的时候，你得先确定你的贷款额、利率和还款方式，用对应的公式计算一下，就能得到每个月要还多少钱了，不过，这个计算可能会有点复杂，你也可以用一些在线的贷款计算器，直接输入数字，它就能帮你算出来。