开发商如何偷取面积 偷面积方法有哪些

哎，这个话题有点敏感，不过既然你问了，我就简单聊聊，在房地产行业，有些开发商为了多赚点，可能会用一些不太正大光明的手段来“偷面积”，但咱得说清楚，这些做法肯定是不合法的，我这不是在教唆，只是分析一下他们可能怎么操作的。

1、阳台变卧室：有的开发商会在设计时，把阳台做得特别大，然后告诉你，这阳台可以封起来变成一个卧室，这样一来，阳台这部分面积就“偷”来了，一个100平米的房子，阳台占了10平米，如果按一半算面积，那开发商就能多卖5平米的钱。

2、飘窗算一半：飘窗这部分，有的开发商会设计得特别大，然后告诉你，飘窗只算一半面积，这样，飘窗这部分面积就被“偷”来了，一个飘窗有3平米，只算1.5平米，那开发商就能在这1.5平米上多赚一笔。

3、赠送面积：开发商会宣传说，买这套房子，送你一个储藏室或者花园，这些所谓的“赠送面积”，其实都是开发商在规划时就留出来的，目的就是让你觉得赚了，实际上这些面积都是你花钱买的。

4、层高做文章：有的开发商会把房子的层高做得特别高，然后告诉你，可以自己隔成两层，这样面积就翻倍了，一个30平米的房间，层高4米，开发商可能会说，你隔成两层，就变成60平米了。

5、公共空间私有化：还有的开发商会把一些公共空间，比如楼道、电梯厅什么的，设计得特别大，然后告诉你，这部分空间你可以自己用，这样，公共空间就被“偷”成私有了。

这些手段，虽然能一时让开发商多赚点钱，但长远来看，对业主是不公平的，也违反了相关的法律法规，作为消费者，我们在买房的时候，一定要擦亮眼睛，不要被这些花招蒙蔽了，也希望监管部门能够加大力度，打击这些不法行为，保护消费者的权益。