新房大修基金怎么算?购买新房维修基金怎么算出来的?

要明白新房大修基金怎么算，首先得知道大修基金是个啥，简单来说，就是咱们买房时，需要预先交纳的一笔钱，用于将来小区公共设施的维修和更新，这笔钱可不是随便定的，而是有一套计算方法。

1、计算大修基金的第一步，得知道房子的建筑面积，这个数据一般能在购房合同上找到，假设我买了一套100平米的房子。

2、接下来，得了解当地的大修基金征收标准，这个标准各地不一样，有的地方可能是每平米几十元，有的地方可能上百，我所在的城市，大修基金的征收标准是每平米50元。

3、有了这两个数据，就可以开始计算了，计算公式是：大修基金总额=建筑面积×征收标准，以我为例，就是100平米×50元/平米=5000元。

4、这还不是最终结果，因为大修基金的缴纳比例，各地也有所不同，有的地方可能是一次性交清，有的地方可能是分期付款，假设我所在的城市规定，大修基金需要一次性交清。

5、最终我需要交纳的大修基金就是5000元，但如果是分期付款，就需要按照规定的分期次数，把5000元分成若干份，每期交纳相应的金额。

购买新房维修基金的计算，其实并不复杂，只需要知道建筑面积、当地征收标准和缴纳比例，就能算出需要交纳的大修基金总额，不过，具体的数据和比例，还得根据当地的实际情况来确定。