契税怎么收?交房6年没交契税怎么办?

契税，这是我们买房时必须面对的一项费用，它是由购房者向国家缴纳的税费，用于购买房产时的产权转移，契税是怎么收的呢？

1、契税的计算方式：契税的计算公式是房产成交价或评估价的一定比例，这个比例因地区而异，通常在1%到4%之间，如果你的房子成交价是100万，契税比例是3%，那么你需要缴纳的契税就是3万。

2、契税的缴纳时间：契税通常在房产交易完成后的一段时间内缴纳，这个时间因地区而异，但通常不会超过房产交易完成后的30天。

3、契税的缴纳地点：契税通常在房产所在地的税务局缴纳。

如果你交房6年没交契税怎么办呢？

不要紧张，虽然契税是必须缴纳的，但是如果你错过了缴纳时间，你仍然可以补缴，你可能需要支付一些滞纳金。

1、联系税务局：你需要联系房产所在地的税务局，他们会告诉你需要补缴的契税金额和滞纳金。

2、准备材料：你需要准备一些材料，比如房产证、购房合同、身份证等。

3、缴纳契税：你就可以根据税务局的要求，缴纳契税和滞纳金了。

4、补办手续：缴纳完契税和滞纳金后，你还需要补办一些手续，比如更新房产证等。

举个例子，假设你的房子成交价是100万，契税比例是3%，滞纳金是每天0.05%，6年就是2190天，你需要支付的滞纳金就是100万*3%*2190*0.05%=3285元。

如果你交房6年没交契税，你需要做的就是联系税务局，准备材料，缴纳契税和滞纳金，然后补办手续，虽然可能会有一些麻烦，但是只要你按照流程走，问题都是可以解决的。