等额本金如何还款 等额本金还款方式是什么
等额本金还款法,说白了就是每个月还款的本金是固定的,但利息每个月都在减少,这种还款方式,特别适合那些刚开始还款压力较大,但随着时间推移,收入增加,还款能力增强的人。
1、你得知道“等额本金”是啥意思,简单说,就是每个月还的本金是固定的,但利息每个月都在减少,比如你贷款100万,分20年还清,每个月固定还本金100万/(20年*12个月)= 4166.67元。
2、你得知道每个月的利息是怎么算的,利息是按照剩余本金计算的,每个月都在减少,比如第一个月,你的贷款余额是100万,利率是4.9%,那么第一个月的利息就是100万*4.9%/12=4083.33元。
3、接下来,你得知道每个月的还款额是怎么算的,每个月的还款额等于固定的本金加上每个月的利息,所以第一个月的还款额就是4166.67元(本金)+4083.33元(利息)=8250元。
4、每个月的本金不变,但利息会随着剩余本金的减少而减少,比如第二个月,你的贷款余额是100万-4166.67元=995833.33元,那么第二个月的利息就是995833.33元*4.9%/12=4041.67元。
5、第二个月的还款额就是4166.67元(本金)+4041.67元(利息)=8208.34元,可以看到,每个月的还款额都在减少。
6、以此类推,每个月的还款额都会比上个月少,因为利息在减少,直到最后一个月,你的贷款余额只剩下4166.67元,那么最后一个月的利息就是4166.67元*4.9%/12=17.21元。
7、最后一个月的还款额就是4166.67元(本金)+17.21元(利息)=4183.88元。
等额本金还款法,就是每个月还固定的本金,利息逐月减少,所以每个月的还款额也在逐月减少,这种方式,特别适合那些刚开始还款压力较大,但随着时间推移,收入增加,还款能力增强的人。