房产税怎么收?房产税几套房起征?

房产税怎么收？房产税几套房起征？

1、房产税的征收方式主要有两种：一种是从价计征，另一种是从租计征。

2、从价计征，就是根据房产的评估价值来征收，计算公式为：应纳税额=房产评估价值×适用税率。

3、从租计征，就是根据房产出租的租金收入来征收，计算公式为：应纳税额=租金收入×适用税率。

4、至于房产税几套房起征，这个要看具体的政策规定，首套房是免征的，从第二套房开始征收。

5、举个例子，假如我在上海有两套房，第一套房是自住的，第二套房是出租的，第一套房不需要缴纳房产税，第二套房需要缴纳房产税。

6、假设第二套房的评估价值是500万，适用税率是1%，那么我需要缴纳的房产税就是5万。

7、再假设第二套房的租金收入是每月1万，适用税率是12%，那么我需要缴纳的房产税就是1440元。

8、需要注意的是，房产税的具体征收标准和税率，会根据不同地区的政策而有所不同，具体的征收情况，还需要根据当地的政策来确定。

9、房产税的征收，主要是根据房产的价值或者租金收入来计算的，首套房一般是免征的，从第二套房开始征收，具体的征收标准和税率，需要根据当地的政策来确定。