共有产权房怎么操作（共有产权房购房流程经验分享）
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本文目录一览：
南京购买共用产权保障房交易登记流程
1、南京购买共用产权保障房的交易登记流程如下：首先，购房者需携带相关材料前往就近的办理大厅申请。其次，办理大厅收到材料后将进行受理。接着，工作人员将进行权籍调查。之后，登记中心将进行审核。然后，登记信息将被录入不动产登记簿。最后，证书将被核发。
2、登记：买卖双方到 中介 机构咨询南京保障房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息 调档：南京保障房卖方拿着 房屋所有权 证到房屋所在区县 房地产 交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。
3、卖方所需办理的手续，卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位、房屋的物管部门、房屋所有地的拆迁部门填写。
上海共有产权住房如何申请
申请者须持有《上海市居住证》并达到120分的积分标准。 在上海没有住房，且在过去五年内没有住房出售或赠与记录。 申请者需处于婚姻状态。 目前的工作单位应在申请地注册满一年。 在上海连续缴纳社会保险或个人所得税至少五年。
上海市共有产权住房怎么申请申请受理；初审核查；初审公示；初审结果；复审核查与公示；复审结果；初审和复审的中止及后续处理；申请户登录后的复核；抽查；轮候；1选房；1签订合同及相关附件。
共有产权房申请条件有哪些共有产权房的申请条件如下：（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；（3）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
申请前5年内未发生过住房出售或赠与行为。单身申请人需满足年龄条件：男性年满28岁，女性年满25岁至70岁。申请人年龄、婚姻状况和户口等年限以2022年12月31日为计算基准。【非沪籍居民家庭】非沪籍家庭申请共有产权保障住房需满足以下条件： 持有《上海市居住证》积分达到120分。
上海共有产权房申请流程如下： 单位提交申请：单位需填写人才公寓租赁申请表、提供单位简介、营业执照、税收登记证复印件并加盖公章。 产业园区内用人单位（不含各园区管委会）的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位（含各园区管委会）由区人力社保局进行复审。
申请上海共有产权房的资格要求如下：本市户口申请条件： 家庭户籍需在本市连续居住满三年，且申请人城镇常住户口连续满两年。 家庭人均住房建筑面积需低于15平方米。
怎么申请共有产权房
想要申请共有产权房，有很多方式，大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市，共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。
申请共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。
网上申购。共有产权房具有网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询欲申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。获取申请编号。
共有产权房的申请条件是什么共有产权房的申请条件如下：（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；（3）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
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