通州限购怎么办（通州限购政策2018细则）
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通州的限购政策?
北京通州购房限购政策重大调整，即日起，具备购房资格的四类家庭可在通州区购买一套商品住房，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。具体四类家庭及其调整如下：京籍无房家庭、已有1套住房户籍在通州的京籍家庭、户口不在通州但在通州工作的京籍家庭、非京籍家庭。
具体限购政策内容 限制购房套数：通州区户籍的居民家庭，在非首都功能核心区范围内只能新购一套住房。对于非通州区户籍的居民家庭，购房套数限制更为严格，需满足连续缴纳社保或个税一定年限的要求，并在限购政策下仅允许购买一套住房。
北京限购政策（满足其一即可）：1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。在通州购买住宅的条件有：符合上述现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：1）没有住房的本市户籍居民家庭。
限购政策 通州作为北京的行政副中心，实行严格的购房限购政策。对于本地户籍和非本地户籍的购房者都有明确的购房数量和条件限制。本地户籍家庭在非首次购房时，也有一定的限制条件，如房屋数量、购买频率等。非本地户籍的购房者需满足连续缴纳社保或个税一定年限的要求，才能购买房产。
根据北京市最新的规定[注1]，对通州采取的限购政策为：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
通州限购怎么买房?
1、通州限购政策下，符合条件的家庭可以在通州区购买一套商品住房。具体来说，通州区的限购政策针对不同户籍和就业情况的家庭设定了不同的购房条件。对于北京户籍家庭，如果尚未拥有住房，可以在通州购买首套住房，无额外限制。
2、北京限购政策（满足其一即可）：1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。在通州购买住宅的条件有：符合上述现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：1）没有住房的本市户籍居民家庭。
3、非京籍家庭，需在北京连续缴纳社保或个税60个月，要求60个月中有近3年在通州连续缴纳个税或交社保，限购一套。在京有一套住宅的京籍已婚家庭购房，需近3年在通州连续纳税社保或个税。在京无房的京籍家庭，限购一套住宅/商务型公寓。
4、在通州购房时，买家需要准备一系列个人及家庭成员的相关证明文件，包括但不限于户口簿、结婚证以及其他证明材料，以及个人有效身份证明。在房产交易部门或通过经纪机构，相关人员需登录二手房网上签约系统，填写并提交《通州区家庭购房申报表》，此表为电子版，需详细录入购房者的家庭成员信息。
通州房子限购政策是什么
1、北京限购政策（满足其一即可）：1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。在通州购买住宅的条件有：符合上述现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：1）没有住房的本市户籍居民家庭。
2、法律分析：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：北京户，名下无房。已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
3、具体限购政策内容 限制购房套数：通州区户籍的居民家庭，在非首都功能核心区范围内只能新购一套住房。对于非通州区户籍的居民家庭，购房套数限制更为严格，需满足连续缴纳社保或个税一定年限的要求，并在限购政策下仅允许购买一套住房。
4、通州房子限购政策是指非京籍家庭在通州区购买商品住房需要满足在北京连续5年缴纳社保或个税的条件，且限购一套。京籍家庭则限购两套。该政策的出台是为了控制通州区房价过快上涨，抑制投机炒房行为，保障居民住房需求。限购政策通过提高购房门槛，限制购房数量，使得购房需求更加理性，从而降低房价波动的风险。
5、双限购指的是通州的购房资质是双重限购的，即满足北京购房资质的基础上还要满足通州的购房资质。根据北京市最新的规定[注1]，对通州采取的限购政策为：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。
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