信用卡 买房 可行吗 如何操作

信用卡买房，听起来是不是有点不可思议？但事实上，这事儿还真能干，不过得有技巧，下面我就直接给你说说，怎么用信用卡搞定买房这件大事。

1、了解信用卡额度：你得知道自己的信用卡额度，我手头的信用卡总额度是50万，这可是一笔不小的资金，但别急，信用卡买房不是让你直接刷房款，而是用它来支付一些买房过程中的费用。

2、支付中介费：买房时，中介费是免不了的，我通过中介看中了一套价值300万的房子，中介费按照2%计算，就是6万，这笔钱，我完全可以用信用卡支付，毕竟6万在我的信用卡额度内。

3、支付税费：买房过程中，税费也是一大笔开销，我买的房子需要交纳1%的契税，也就是3万，这笔钱，同样可以用信用卡支付。

4、支付装修费：买了房，总得装修吧，假设我需要10万来装修，这笔钱也可以通过信用卡支付。

5、信用卡分期：信用卡支付这些费用后，你可以选择分期还款，我选择了12期分期，每期还款额就是（6万+3万+10万）/12 = 1.75万，这样，每个月的压力就小多了。

6、利用免息期：很多信用卡都有免息期，比如50天，我可以在免息期内还款，这样就能省下不少利息。

7、注意信用卡费用：虽然信用卡可以分期，但别忘了还有手续费，我的信用卡分期手续费是0.7%，那么每期的手续费就是1.75万*0.7% = 122.5元，一年下来，手续费就是122.5*12 = 1470元。

8、控制信用卡负债率：信用卡买房，别忘了控制负债率，我的信用卡总额度是50万，已经用了19万（6万+3万+10万），负债率就是19万/50万 = 38%，这个比例还算健康，不会影响我的信用。

9、及时还款：别忘了及时还款，信用卡逾期，会影响信用，还会产生高额利息。

信用卡买房，就是用信用卡支付买房过程中的一些费用，然后选择分期还款，这样既能减轻短期的资金压力，又能合理利用信用卡的免息期和分期功能，不过，这事儿得量力而行，别让自己背上沉重的债务。