什么是履约保函?什么是履约保函看完你就知道了?

履约保函，这个名字听起来挺正式的，其实就是一种担保方式，它确保合同的一方会按照约定履行自己的义务，想象一下，你和一个建筑公司签了合同，让他们给你盖房子，但你担心他们可能不会按时完成，或者质量不达标，这时候，履约保函就派上用场了。

履约保函通常由银行或保险公司出具，它承诺如果承包方没有履行合同义务，银行或保险公司将代替承包方履行，或者赔偿你的损失，这样，你就不用担心对方违约了。

1、履约保函的作用：它就像是给你的合同上了一道保险，如果你的承包商违约，你就能拿到一笔钱，或者有人帮你完成合同。

2、履约保函的类型：履约保函有几种不同的类型，比如无条件履约保函和有条件履约保函，无条件履约保函意味着，只要你证明了对方违约，银行或保险公司就会立即赔偿，而有条件履约保函则需要你先尝试解决问题，如果解决不了，才能要求赔偿。

3、履约保函的费用：这个费用通常由承包商支付，他们会根据合同金额和风险程度来计算费用，一个价值100万美元的建筑合同，履约保函的费用可能是合同金额的1%到5%，也就是1万到5万美元。

4、履约保函的申请流程：你需要找到一个愿意出具履约保函的银行或保险公司，他们会评估合同的风险，决定是否接受，如果接受，他们会要求承包商提供一定的保证金或者保险。

5、履约保函的有效期：这个有效期通常和合同的履行期限一致，如果你的建筑合同是两年，那么履约保函的有效期也是两年。

6、履约保函的索赔：如果你需要索赔，你需要提供证据证明承包商违约了，如果他们没有按时完成工作，你可以提供合同和完工日期的证明。

举个例子，假设你和一家建筑公司签订了一个价值500万美元的合同，他们承诺在18个月内完成你的办公楼建设，你担心他们可能无法按时完成，所以要求他们提供履约保函，他们同意了，然后找到了一家银行，银行评估了风险后，决定出具履约保函，费用是合同金额的3%，也就是15万美元。

结果，建筑公司真的没有按时完成工作，你提供了合同和完工日期的证明，银行确认了违约事实，然后根据履约保函的条款，赔偿了你的损失。

履约保函就是给你的合同加了一道安全锁，让你在对方违约的时候，能够得到一定的保障。