北京什么时候限购的?北京要放开限购了吗?

北京的限购政策始于2011年，这是为了应对房地产市场的过热和房价的快速上涨，当时，北京市政府出台了一系列措施，包括限制家庭购房数量、提高首付比例、限制外地人购房等，以期稳定房地产市场。

1、限购的背景：在限购政策实施之前，北京的房价连续多年快速上涨，导致许多普通家庭难以承受高昂的房价，政府希望通过限购政策，抑制投资投机需求，让房地产市场回归理性。

2、限购的具体措施：限购政策主要包括以下几个方面：

- 限制家庭购房数量：北京户籍家庭限购两套住房，非北京户籍家庭限购一套。

- 提高首付比例：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于60%。

- 限制外地人购房：外地人在北京购房需要连续缴纳五年社保或个税。

3、限购的效果：限购政策实施后，北京的房价上涨速度得到了一定程度的控制，由于北京的人口持续增长，房价依然保持高位。

4、放开限购的可能性：目前，北京市政府并没有明确表示要放开限购，随着房地产市场的变化，未来可能会有调整，如果房价出现明显下跌，或者市场出现供过于求的情况，政府可能会考虑适当放宽限购政策。

5、放开限购的影响：如果北京放开限购，可能会带来以下几个方面的影响：

- 房价可能会上涨：限购政策放开后，市场需求可能会增加，导致房价上涨。

- 投资投机行为可能会增加：限购政策放开后，可能会吸引更多的投资投机需求进入市场。

- 普通家庭购房难度可能会增加：如果房价上涨，普通家庭购房的难度可能会增加。

北京的限购政策是为了稳定房地产市场，保护普通家庭的利益，未来是否会放开限购，还需要根据市场的变化和政府的政策来决定。