房价什么时候开始涨的?全国房价是什么时候开始涨?

房价上涨是一个复杂的现象，它受到多种因素的影响，包括经济发展、人口增长、政策调控等，在中国，房价的上涨可以追溯到改革开放之后，但具体到全国房价普遍上涨的时期，一般认为是21世纪初。

1、2003年：房地产市场化改革

2003年，中国房地产市场经历了市场化改革，这是房价上涨的一个重要起点，政府开始鼓励房地产业的发展，以促进经济增长，在这个时期，许多城市开始出现了房价上涨的趋势。

2、2008年：全球金融危机后的四万亿刺激计划

2008年全球金融危机后，中国政府推出了四万亿的经济刺激计划，其中一部分资金流向了房地产行业，这一政策的实施，进一步推动了房价的上涨。

3、2010年：城市化进程加速

随着城市化进程的加速，大量农村人口涌入城市，这增加了对住房的需求，从而推高了房价，特别是在一线城市和一些经济发达的二线城市，房价上涨尤为明显。

4、2015年：去库存政策

2015年，中国政府为了去库存，推出了一系列刺激房地产市场的政策，包括降低首付比例、放宽购房限制等，这些政策进一步刺激了房价的上涨。

5、2020年：疫情后的市场反弹

2020年新冠疫情爆发后，全球经济受到冲击，但中国房地产市场却出现了反弹，疫情期间，许多人对居住环境的需求增加，加之政府的一些刺激政策，使得房价在一些地区继续上涨。

具体数字方面，以一线城市为例，2003年北京的房价平均在每平方米4000元左右，而到了2021年，北京的房价已经上涨到了每平方米6万元以上，涨幅超过了10倍，当然，这只是一个粗略的估计，具体数字会因地区、楼盘、时间等因素有所不同。

房价的上涨是一个长期且复杂的过程，它与国家的经济政策、城市发展、人口流动等因素紧密相关，在不同的时期，房价上涨的驱动力也不尽相同。