婚前购房离婚财产如何分割

婚前买房离婚怎么分？这事儿可真够让人头疼的，不过，别担心，我这就给你详细说说。

1、首先得明确，婚前买房，房子归谁？

这事儿得分情况，如果是一方全款买的，那房子就归这一方，但如果是双方共同出资，那就得按照出资比例来分了，我婚前和我老婆一起买了房，我出了60%，她出了40%，那离婚时房子就得按这个比例分。

2、那婚后还贷怎么算？

婚后还贷部分，就算是夫妻共同财产了，离婚时，得把这部分平分，婚后我们一起还了50万，那离婚时，这50万就得平分，我拿25万，她拿25万。

3、房子增值部分怎么分？

房子增值部分，也得按婚前出资比例来分，婚前我出了60%，房子增值了100万，那这100万增值部分，我就能拿60万，她拿40万。

4、那如果一方婚前有贷款，婚后另一方帮忙还贷呢？

这种情况下，帮忙还贷的那一方，可以要求对方返还帮忙还贷的部分，我老婆婚前贷款买了房，婚后我帮忙还了30万，那离婚时，她就得还我30万。

5、离婚时房子归谁？

这事儿得双方协商，如果协商不成，就得法院判了，法院会根据双方的出资比例、还贷情况、房子增值情况等因素，来判定房子归谁。

6、那如果一方婚前买房，婚后另一方出钱装修呢？

这种情况下，出钱装修的那一方，可以要求对方返还装修款，我婚前买了房，婚后我老婆出钱装修，花了20万，那离婚时，我得还她20万。

婚前买房离婚怎么分，得根据具体情况来判断，但基本原则就是，婚前出资归个人，婚后还贷和增值部分平分，希望我说的这些，能帮到你，如果还有啥不明白的，随时问我哈。