提前还房贷如何办理 需要哪些手续

提前还房贷，听起来是不是有点小激动？毕竟，能早点摆脱“房奴”的身份，谁不心动呢？别急，我来手把手教你怎么搞定这件事。

1、了解提前还款政策

你得清楚自己房贷合同里的提前还款条款，每个银行的政策都不太一样，有的银行可能会收违约金，有的则不会，先给银行打个电话，或者直接去银行网点咨询一下。“嘿，我想问问，我这个房贷能不能提前还？有没有什么费用？”

2、准备材料

如果你决定要提前还款，那就得准备一些材料了，通常需要的有：身份证、房贷合同、还款账户银行卡，把这些都准备齐全，别到时候手忙脚乱的。

3、计算提前还款金额

接下来，你得算算提前还款需要多少钱，这个可以通过银行的客服或者手机银行APP来查询。“喂，客服小姐姐，帮我查查，我要提前还房贷，需要还多少？”

4、预约还款

确定了提前还款的金额，就可以预约还款了，这个可以直接在银行的APP上操作，或者去银行网点。“你好，我想预约一下提前还房贷，麻烦帮我操作一下。”

5、还款

到了预约的时间，就可以进行还款了，把钱转到还款账户，银行会自动扣款。“好了，钱已经转过去了，就等着银行扣款了。”

6、办理结清手续

还款成功后，别忘了去银行办理结清手续，这个需要你亲自去银行网点，带上身份证和房贷合同。“银行小哥哥，我来办结清手续，麻烦你帮我处理一下。”

7、撤销抵押

最后一步，就是撤销房产抵押了，这个需要你拿着结清证明，去房产交易中心办理。“房产交易中心的小姐姐，我来撤销抵押，这是结清证明，麻烦你帮我操作一下。”

好了，以上就是提前还房贷的全部流程了，虽然看起来有点繁琐，但只要你一步一步来，其实也没那么复杂，希望我的分享，能帮到你早点摆脱房贷的压力，早日实现财务自由！