提前还款是否划算 如何提前还款更划算

Hey朋友们，今天咱们来聊聊提前还贷，怎么操作才能更划算，我先给大家说个真实案例，然后咱们再一步步分析。

1、案例分析

就说我一个哥们儿吧，他2018年买了套房，贷款100万，30年等额本息，年利率4.9%，他每个月得还5307块，到了2023年，也就是5年后，他手里有了点闲钱，想提前还一部分贷款，这时候他的贷款余额还有92万左右。

2、提前还款方式

银行一般有两种提前还款方式：一是减少月供，期限不变；二是月供不变，缩短期限，我给他算了算，如果选第一种，他每个月能少还1000多块，但总共要还的利息只少了7万，如果选第二种，月供还是5307块，但贷款期限能缩短到22年，总共少还利息21万！

3、提前还款时机

提前还款，时机也很关键，等额本息还款，前几年还的主要是利息，本金没还多少，我那哥们儿5年后才还，这时候本金已经还了一部分，提前还更划算，如果是等额本金，那就不一样了，因为每个月还的本金是固定的，利息逐年减少，提前还省的利息会少一些。

4、提前还款额度

提前还款的额度，也得好好考虑，我建议别一次还太多，留点资金在手里，万一有个急用呢，我那哥们儿就还了20万，这样手里还有余钱，心里不慌。

5、提前还款影响

提前还款，对征信没影响，反而说明你信用好，还款能力强，但银行可能会收点违约金，这个得提前问清楚。

6、提前还款后的资金规划

还完一部分贷款，手里的资金怎么规划？我建议可以这样：一部分做日常备用金，一部分买低风险理财产品，还能赚点利息，这样既保证了资金安全，又有收益，一举两得。

提前还贷，关键是找对时机和方式，合理规划资金，既能省下不少利息，手里还有余钱应对不时之需，希望我的分享，能帮到你们，如果有其他问题，也欢迎随时找我聊哦！