公务员 如何购买住房

作为公务员，买房可是一件大事，得好好规划，咱们得了解公务员买房的优势和限制，然后才能有的放矢。

1、了解政策，公务员买房，政策是关键，有些地方公务员可以享受住房公积金贷款，利率比商业贷款低，能省不少钱，还有的地方，公务员买房有优惠，比如减免契税、维修基金等，这些政策，得提前打听清楚。

2、预算规划，作为公务员，收入相对稳定，但也不算高，买房前得做好预算，首付要准备多少，月供能承受多少，这些都得心里有数，月供不要超过收入的40%，这样压力不会太大。

3、选房，公务员买房，地段很重要，最好是选择交通便利、配套完善的区域，这样，上下班方便，生活也方便，考虑到公务员的工作性质，最好选择环境安静、治安良好的小区，毕竟，工作压力大，回家还得有个舒适的环境。

4、贷款，公务员买房，贷款是个大头，公务员可以享受住房公积金贷款，利率比商业贷款低，现在公积金贷款利率是3.25%，比商业贷款的4.9%低不少，能贷公积金就尽量贷，如果公积金不够，再考虑商业贷款。

5、砍价，公务员买房，砍价也很重要，毕竟，谁的钱都不是大风刮来的，可以多看看，多比较，找到性价比高的房子，也可以利用公务员的身份，看能不能争取到一些优惠，有些开发商会给公务员一定的折扣。

6、签约，公务员买房，签约要仔细，合同的每一条都要看清楚，不明白的地方要问清楚，特别是关于交房时间、违约责任等条款，一定要明确，毕竟，买房不是小事，不能马虎。

7、装修，公务员买房，装修也不能忽视，可以根据自己的喜好和预算，选择合适的装修风格，考虑到公务员的工作性质，装修最好简单大方，不要过于花哨。

作为公务员，买房要充分利用政策优势，做好预算规划，选好地段，用好贷款，砍好价，签好合同，装好修，这样，才能买到性价比高、住得舒适的房子。